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东京房产
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东京房产投资优势
1、租售比高,房价稳健,东京的长租回报比全球第二。
2、稳定性强,房产价值和增值的稳定性与行业、市场的成熟度有很大的关联。东京作为一个成熟市场,高度发达的行业成熟度所带来的是规范透明的市场交易流程、较低的城市发展风险和稳定的房产增值空间。东京,就是这样一个城市高度发展,房地产行业高度繁荣的地方。
3、抗风险能力,在这日本泡沫经济之后,日本的经济有了明显的回暖,房地产市场也有了明显的起色。社会风气不再高调浮躁,经济不再一味追求高歌猛进,而是稳步发展,在这过程中提高整个社会的物质、经济和科技基础,逐步提高抗风险能力。作为一个成熟的城市,对不动产的需求是稳定的,这也是日本城市房屋空置率低的原因之一。日本目前的房地产行业“泡沫现象”少,这也成为了抗风险的一大保障。
4、长期投资价值,即将到来的东京将又一次迎来奥运会,城市发展再度加码。借助奥运会的契机来进一步提振经济。将东京作为经济增长特区,进行大规模的新开发和旧改工程。公共设施投资、政策放宽、税收制度改革等等计划都已经开始实行。东京奥运会也吸引着大量外国资本。
东京房价走势
均价:JPY¥43,000,000/套
同比年涨幅:5.01%
均价:JPY¥42,400,000/套
同比年涨幅:-3.35%
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